中华人民共和国退役军人事务部

　　“在这小区住了30年，从来没想到我的房子还能‘返老还童’！现在的军休小区居住起来既安心又舒心。”家住翔云西里的军队离休干部郭亚光看着崭新的社区环境，高兴地说。

　　翔云西里和健康楼两个军休小区建于20世纪八九十年代。之前，小区道路狭窄，排水不畅；消防安全隐患突出，亟须进行风貌改造和“管网手术”。

　　2019年底，为改善军休干部居住条件，切实提高军休干部生活质量，河北省唐山市退役军人事务局党组高度重视，把老旧小区改造做为“为老兵办实事”的暖心工程，主动对接住建、财政等部门，紧紧抓住全市老旧小区改造契机，将翔云西里和健康楼两个军休小区纳入市政府老旧小区改造范围。

　　问需于大众，既要“面子”更要“里子”

　　按照退役军人事务部关于老旧小区改造有关通知的要求，唐山市退役军人事务局成立了老旧小区改造工作领导小组，统筹推进两个老旧小区改造工作，及时研究解决改造过程中遇到的困难和问题；适时出台改造实施方案，明确实施主体、改造内容和标准、责任分工、后续管理等工作事项；组织专人进行全面摸底调查，掌握小区内房屋、人员、设施设备等具体情况，做到底数清、情况明、目标准，切实为小区改造提供组织保障、政策支持、目标指引，保证了老旧小区改造工作高效有序推进。

　　道路坑洼不平、排水管网不畅、消防设施老旧过期、车辆乱停乱放等是两个老旧小区的“通病”。2020年5月，施工单位进场后，按照先“里子”后“面子”的改造理念开展工作，经过多次现场踏查、多方征求意见，明确了先改造楼道照明、门窗、管道等基本保障性“里子”工程，再改造道路、环境等功能提升型“面子”工程，科学安排老旧小区改造项目时序。

　　改造项目实施过程中，市退役军人事务局充分听取军休干部的意见建议，对改造涉及的住户进行充分调研，详细了解军休干部需求。军休干部根据日常生活需求和小区实际情况，对改造内容进行及时更新和选择，把以往由相关部门“大包大揽”的老旧小区改造模式转变为军休干部“点菜式”选择改造模式。健康楼小区的老同志们“点了”楼顶修复和外墙保温两道“菜”，真正做到了“面子”好看，“里子”好住。

　　旧房变新家，军休干部连连点赞

　　军休小区的改造凝聚了大家的共识。改造之初，小区的党员干部在居民群众中主动发声，宣传动员住户推动旧改工程。一些老领导带头拆除自己搭建的小菜园、小储物间，还主动充当协调员，做好左邻右舍的思想工作。

　　经过为期6个月的改造，老旧小区既未“伤筋动骨”又实现了“脱胎换骨”，用较少的投入达到了“旧貌换新颜”的效果。

　　“以前我们小区乱停车现象特别严重，有时候把消防通道都堵住了，对小区改造实行‘点菜式’选择，不仅规范了停车位，还安装了智能门禁系统。如今这一乱象得到根治，再也不用担心消防通道被堵塞了。”

　　军休二所管委会周惠初主任介绍，军休小区从以前的“脏、乱、差”变成现在的“净、畅、美”，老社区靓了起来；楼顶防水、外墙保温、更换管网，一栋栋旧房子新了起来；修建道路、划定车位，老旧小区的生活环境得到了实实在在的提升。

　　完善长效机制，让小区“美颜”永驻

　　历时半年，累计投入资金700余万元，顺利完成11栋住宅楼388户2.1万平方米的改造，极大提升了军休小区基础设施，改善了居住环境，这变化得到广大军休干部的充分肯定和好评。

　　“现在我们的房子是楼穿新衣路硬化，改造花池栽新花。”面对改造后的小区，军休干部们一脸幸福。

　　据了解，唐山市退役军人事务局还将继续坚持以人为本的思想理念，探索建立适合军休老旧小区特点的管理模式和长效管理机制，维护和巩固改造成果。局里并将积极引进物业管理，引导军休干部参与共治，让小区真正实现“干净、整洁、有序”的华丽转变，打造“共谋、共建、共治、共评、共享”的社会治理格局，提升小区整体生活质量，持续增进军休干部福祉，进一步增强军休干部的获得感和幸福感。

　　（文／郭艳超　刘涛　冯宝军）